Buộc doanh nghiệp điều chỉnh dự án 5.000 tỷ ở đầm Thị Nại

Sau hai tháng bị thu hồi quyết định cho thuê đất do không phù hợp quy hoạch, Bình Định yêu cầu Công ty CP Thị Nại Eco Bay phải rà soát, đánh giá lại tác động môi trường dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại.

Trao đổi với Zing.vn, ông Lê Văn Tùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định, cho biết căn cứ quy hoạch điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại do UBND tỉnh mới phê duyệt, Công ty CP Thị Nại Eco Bay buộc phải rà soát lại tổng thể dự án.

Chủ đầu tư san lấp bùn đất tạo nên nhiều ao, hồ nham nhở trên đầm Thị Nại. Ảnh: Minh Hoàng.

"Khi quy hoạch chi tiết của dự án được điều chỉnh thì chủ đầu tư buộc phải lập hồ sơ đánh giá lại tác động môi trường, điều chỉnh thiết kế cho phù hợp", ông Tùng nói.

Điều chỉnh sau khi người dân bày tỏ bức xúc

Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định, việc hình thành các dự án trên đầm Thị Nại sẽ tác động đến hệ sinh thái, dòng chảy nên cần có giải pháp bảo vệ môi trường. Khi thẩm định hồ sơ dự án này, Sở từng yêu cầu doanh nghiệp phải trồng 10,4 ha rừng ngập mặn trước khi hoàn thành khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại.

Trước bức xúc của người dân về dự án phá nát đầm Thị Nại, ông Phan Cao Thắng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, vừa ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này.

Theo đó, khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại được điều chỉnh từ chức năng biệt thự đất ở thành biệt thự nghỉ dưỡng để phục vụ du lịch, chức năng sử dụng đất là thương mại, dịch vụ; điều chỉnh giảm đất xây biệt thự, tăng đất sử dụng làm dịch vụ du lịch. Với quyết định này, diện tích công trình đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng giảm xuống còn 24,65%, tầng cao tối đa của các biệt thự là 3-5; khu khách sạn, văn phòng dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp là 142 m...

Về vấn đề này, lãnh đạo Công ty CP Thị Nại Eco Bay cam kết với Bình Định sẽ rà soát, điều chỉnh thiết kế, lập hồ sơ đánh giá lại tác động môi trường dự án theo hướng tôn trọng cảnh quan thiên nhiên của đầm Thị Nại.

Rừng ngập mặn lâu năm bị cày xới tan hoang ở đầm Thị Nại. Ảnh: Minh Hoàng.

Trong khi đó, ông Trần Châu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết việc giao đất trước đây cho Công ty CP Thị Nại Eco Bay không phù hợp quy hoạch, làm phát sinh nhiều bất cập gây bức xúc cho người dân.

"Trước đây, doanh nghiệp đăng ký thuê đất bao gồm cả phần diện tích mặt nước, rồi cả vùng đất liền kề mặt nước nên không phù hợp với quy hoạch. Việc thu hồi quyết định cho doanh nghiệp thuê đất nhằm trả lại phần diện tích mặt nước tạo điều kiện cho người dân đi lại, mưu sinh trên đầm Thị Nại", Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định nói.

Tự ý hút cát, đào bới ở đầm

Thời gian gần đây, hàng trăm hộ gia đình ở phường Đống Đa (TP Quy Nhơn) liên tục phản ánh Công ty CP Thị Nại Eco Bay tự ý hút cát, đào bới phá nát đầm Thị Nại gây ảnh hưởng đến môi trường sinh thái, sinh kế của ngư dân. Ít nhất 56 hộ dân ở khu phố 9A, phường Đống Đa phải di dời chỗ ở để nhường đất cho dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự trên đầm Thị Nại.

Dự án khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại được quy hoạch là khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp biệt thự nhà ở và các công trình dịch vụ thương mại có quy mô hơn 117 ha với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án sẽ có 982 biệt thự, khu dịch vụ thương mại rộng 2,45 ha, khu resort trên mặt nước và nhà hàng, khách sạn trên đảo...

Dù công trình mới chỉ san lấp mặt bằng nhưng doanh nghiệp đã giới thiệu dự án Thị Nại Eco bay rầm rộ trên các trang website là khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự và khu dịch vụ thương mại có thiết kế đảm bảo môi trường xanh, bảo tồn được hệ sinh thái rừng ngập mặn và cảnh quan toàn khu vực.

Đầm Thị Nại (mũi tên đỏ, TP Quy Nhơn). Ảnh: Google Maps.